1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+6.2%
横浜市保土ケ谷区
47.6万円/㎡
前年比-14.3%
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アドヴァンス保土ケ谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町
横須賀線 / 保土ケ谷駅 徒歩5分
1992年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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4階 / 66.93㎡の場合
相場
3,509万円
52.4万円/㎡
1,349
2,789
4,228
5,668
AI査定結果
推定相場価格
3,509万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,789万円〜4,228万円
41.7万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年1月29日
アドヴァンス保土ケ谷
3,500万円（52.3万円/㎡）/ 4階 / 66.93㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は50.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 3,500万円 | 52.3万円 | 4階 | 66.93㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/12/27 | 3,990万円 | 59.6万円 | 4階 | 66.93㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/12/19 | 4,400万円 | 65.7万円 | 4階 | 66.93㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/12/05 | 3,800万円 | 56.8万円 | 4階 | 66.93㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/10/09 | 2,780万円 | 41.5万円 | 4階 | 66.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/25 | 2,790万円 | 41.7万円 | 4階 | 66.93㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/11/11 | 3,240万円 | 48.4万円 | 4階 | 66.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 2,980万円 | 44.5万円 | 4階 | 66.93㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,100万円 | 46.3万円 | 4階 | 66.93㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/23 | 3,280万円 | 49.0万円 | 4階 | 66.93㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | アドヴァンス保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区岩井町 | 保土ケ谷駅5分 | 3,500万円 | 52.3万円 | 66.93㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/03 | ヴィルヌーブ横浜西谷テ3 横浜市保土ケ谷区上菅田町 | 西谷駅6分 | 3,280万円 | 41.2万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/16 | ヴィルヌーブ横浜西谷 横浜市保土ケ谷区上菅田町 | 西谷駅7分 | 3,480万円 | 43.7万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/03 | ホーユウパレス横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷一丁目 | 西谷駅8分 | 2,190万円 | 40.6万円 | 53.9㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/01 | クリオ西谷伍番館 横浜市保土ケ谷区西谷一丁目 | 西谷駅5分 | 2,980万円 | 40.5万円 | 73.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/07 | ホーユウパレス横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷町 | 西谷駅8分 | 2,750万円 | 49.8万円 | 55.25㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/21 | 上星川三和プラザII 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 羽沢横浜国大駅14分 | 2,590万円 | 46.8万円 | 55.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/12 | ナイスアーバン上星川 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅19分 | 2,490万円 | 39.3万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/25 | サングレイス上星川 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅8分 | 2,480万円 | 40.7万円 | 60.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/29 | ライオンズマンション上星川第2 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅8分 | 3,380万円 | 51.2万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.2%上昇、横浜市保土ケ谷区では14.3%下落しています。
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